[ad_1]

Κολοσσοί για την πρώην βάση

Στην τελική ευθεία μπαίνει ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση έκτασης 345 στρεμμάτων της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες.

Την ερχόμενη Δευτέρα, 5 Απριλίου, θα αναρτηθεί στο VDR (Virtual Data Room) το Σχέδιο Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών για σχολιασμό από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές κι εκεί θα φανεί ποιοι πραγματικά ενδιαφέρονται.

Ήδη υπάρχουν πολλοί όχι μόνο από τις ΗΠΑ και το Ισραήλ, αλλά και από τα ΗΑΕ, την Ελλάδα και πολλές άλλες χώρες. Στην πρώτη φάση για το ακίνητο του ΤΑΪΠΕΔ αρχικό ενδιαφέρον, σύμφωνα με πληροφορίες, εκδήλωσαν ονόματα όπως η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, που έχει αναλάβει και το έργο για το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλλι, η Dimand, η Grivalia, η Hines, ξένα funds, διαχειριστές καζίνο, εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα αλλά και τοπικά επιχειρηματικά κεφάλαια.

Έχει ακουστεί και για μεγαλοπαράγοντα του ποδοσφαίρου. Επίσης ακουγόταν ότι η Fosun εξετάζει την αξιοποίηση, κάτι που μένει να φανεί καθώς η παρουσία του κινεζικού ομίλου σε διάφορα project στην Ελλάδα παραμένει στο στάδιο του ενδιαφέροντος, ενώ γίνεται λόγος και για ισραηλινά επενδυτικά κεφάλαια.

Το “τυράκι” και το καζίνο

..Με δεδομένο ότι ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του “μικρού Ελληνικού” στις Γούρνες είναι πλειοδοτικός, στις 15 Ιουλίου, όταν και εκπνέει η προθεσμία υποβολής δεσμευτικών προσφορών από τους υποψήφιους επενδυτές, θα φανεί πού θα «καθίσει η μπίλια», με την τελευταία αναφορά να μην είναι τυχαία, καθώς συνδέεται με την πρόβλεψη για δυνατότητα εγκατάστασης και λειτουργίας καζίνο.

Συγκεκριμένα, στην έκταση προβλέπεται σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων) και ξενώνες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις, στα πρότυπα της αξιοποίησης του “Ελληνικού”, ενώ στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο υπάρχει η πρόβλεψη για δυνατότητα εγκατάστασης και λειτουργίας καζίνο.

Επισημαίνεται πως στην Κρήτη, στο πλαίσιο του σχετικού νόμου (Ν.4512/2018), προβλέπεται άδεια λειτουργίας καζίνο, για την έκδοση της οποίας εκκρεμεί η σχετική ΚΥΑ χοροθέτησης. Θυμίζω πως ήδη το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ έκρινε νόμιμο το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΔΑ), ενώ για το καζίνο στη σχετική γνωμοδότηση αναφέρεται πως πρέπει να ελεγχθεί η επιβάρυνση που θα επιφέρει η λειτουργία του στην περιοχή και να μη καταλάβει δεσπόζουσα θέση στην περιοχή του Ηρακλείου.

Όπως και στην περίπτωση του IRC στο Ελληνικό, η Επιτροπή Παιγνίων θα διενεργήσει ξεχωριστό διαγωνισμό για την παραχώρησης της άδειας. Προϋπόθεση, σε κάθε περίπτωση, είναι να υπάρχει και επενδυτικό ενδιαφέρον για να λειτουργήσει καζίνο στη συγκεκριμένη έκταση.

[ad_2]

Πηγή